Olivar en flor sobre lomerío al final de la tarde

Sayula, Jalisco

Fraccionamiento Los Olivos

Lotes habitacionales escriturables en Sayula, Pueblo Mágico

Lotes urbanizados desde 111 m², con servicios a pie de terreno

Los Olivos es un fraccionamiento de lotes habitacionales dentro de Sayula, no terreno rústico a las afueras. Es suelo urbanizado: calles de seis metros, banquetas de concreto y servicios llegando al frente de cada lote.

Los lotes arrancan en 111 m² con frente de 7 metros, la medida estándar para construir una casa de una o dos plantas sin desperdiciar terreno. El precio de lista es de 4,000 pesos por metro cuadrado y baja a 3,600 pagando de contado, lo que en un lote de 111 m² son 444,000 contra 399,600 pesos.

Cada lote se escritura de forma individual ante notario. Eso es lo que separa a este desarrollo de la mayoría de la oferta de terreno en la región, donde lo común es comprar derechos posesorios y no un título. Coordinamos la visita y te acompañamos hasta la escrituración.

Por m² de contado: MXN 3,600
Por m² de lista: MXN 4,000
Lotes disponibles: 80
Lotes en total: 102
Superficies: 111.1 m² – 139.2 m²
Comercializa en exclusiva: Melaque West Coast Real Estate

Por qué aquí

Lotes desde 111 m², con frente de 7 metros
4,000 MXN por m² de lista, 3,600 pagando de contado
Escritura individual ante notario, no derechos posesorios
Servicios a pie de terreno: luz trifásica, agua y drenaje
Dentro de Sayula, no en la periferia
Planes de pago de contado, a 6 meses o a la medida

Servicios

Energía eléctrica trifásica
Agua de pozo profundo
Drenaje municipal
Servicios a pie de terreno

Urbanización

Calles de 6 metros de ancho
Banquetas peatonales de concreto
Áreas verdes y arbolado en aceras
Acceso pavimentado
Proyecto urbanizado

Amenidades

Cancha de fútbol rápido
Juegos infantiles
Áreas de donación arboladas
Acceso controlado

Documentación

Escritura individual por lote
Contrato de compraventa registrado
Proceso formal ante notaría

Ideal para

Construir casa habitación
Inversión patrimonial
Comprar hoy y construir después

Planes de pago

Contado

Pago único

10% de descuento sobre el precio de lista.

Financiamiento a 6 meses

20% de enganche · 6 mensualidades

Enganche del 20% y saldo en 6 mensualidades iguales sin intereses, sujeto a autorización del desarrollador.

Apartado

Aparta desde $10,000 MXN. Congela el precio y se descuenta del total al firmar. Reembolsable solo si el lote deja de estar disponible.

Plan personalizado

10% de enganche · 18 mensualidades

Esquemas a la medida: por ejemplo 30% a 6 meses, 20% a 12 meses o 10% a 18 meses. Sujeto a autorización.

Plano del conjunto

DisponibleApartadoVendidoSeleccione un lote para ver su superficie y su precio.

Tabla de lotes

Tabla de lotes, Fraccionamiento Los Olivos
Lote	Etapa	Superficie	Estado	Precio
MZ-01	mz	128.8 m²	Disponible	MXN 463,572
MZ-02	mz	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
MZ-03	mz	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
MZ-04	mz	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
MZ-05	mz	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
MZ-06	mz	111.1 m²	Apartado	MXN 399,924
MZ-07	mz	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
MZ-08	mz	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
MZ-09	mz	111.1 m²	Apartado	MXN 399,924
MZ-10	mz	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
MZ-11	mz	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
MZ-12	mz	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
MZ-13	mz	111.1 m²	Vendido	MXN 399,924
MZ-14	mz	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
MZ-15	mz	111.1 m²	Apartado	MXN 399,924
MZ-16	mz	111.1 m²	Vendido	MXN 399,924
MZ-17	mz	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
MZ-18	mz	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
MZ-19	mz	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
MZ-20	mz	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
MZ-21	mz	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
MZ-22	mz	137.2 m²	Disponible	MXN 493,992
OL-01	ol	130 m²	Disponible	MXN 468,108
OL-02	ol	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
OL-03	ol	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
OL-04	ol	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
OL-05	ol	111.1 m²	Vendido	MXN 399,924
OL-06	ol	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
OL-07	ol	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
OL-08	ol	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
OL-09	ol	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
OL-10	ol	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
OL-11	ol	111.1 m²	Vendido	MXN 399,924
OL-12	ol	111.1 m²	Vendido	MXN 399,924
OL-13	ol	111.1 m²	Vendido	MXN 399,924
OL-14	ol	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
OL-15	ol	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
OL-16	ol	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
OL-17	ol	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
OL-18	ol	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
OL-19	ol	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
OL-20	ol	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
OL-21	ol	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
OL-22	ol	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
OL-23	ol	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
OL-24	ol	124.6 m²	Disponible	MXN 448,452
TA-01	ta	119.3 m²	Apartado	MXN 429,480
TA-02	ta	111.1 m²	Apartado	MXN 399,924
TA-03	ta	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
TA-04	ta	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
TA-05	ta	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
TA-06	ta	111.1 m²	Apartado	MXN 399,924
TA-07	ta	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
TA-08	ta	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
TA-09	ta	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
TA-10	ta	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
TA-11	ta	111.1 m²	Vendido	MXN 399,924
TA-12	ta	111.1 m²	Vendido	MXN 399,924
TA-13	ta	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
TA-14	ta	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
TA-15	ta	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
TA-16	ta	111.1 m²	Apartado	MXN 399,924
TA-17	ta	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
TA-18	ta	111.1 m²	Apartado	MXN 399,924
TA-19	ta	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
TA-20	ta	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
TA-21	ta	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
TA-22	ta	139.2 m²	Disponible	MXN 501,084
AB-01	ab	131.7 m²	Disponible	MXN 474,084
AB-02	ab	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
AB-03	ab	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
AB-04	ab	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
AB-05	ab	111.1 m²	Apartado	MXN 399,924
AB-06	ab	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
AB-07	ab	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
AB-08	ab	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
AB-09	ab	111.1 m²	Apartado	MXN 399,924
AB-10	ab	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
AB-11	ab	111.1 m²	Vendido	MXN 399,924
AB-12	ab	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
AB-13	ab	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
AB-14	ab	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
AB-15	ab	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
AB-16	ab	111.1 m²	Apartado	MXN 399,924
AB-17	ab	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
AB-18	ab	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
AB-19	ab	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
AB-20	ab	111.1 m²	Apartado	MXN 399,924
AB-21	ab	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
AB-22	ab	120.9 m²	Disponible	MXN 435,204
PI-01	pi	116.4 m²	Disponible	MXN 419,112
PI-02	pi	111.1 m²	Vendido	MXN 399,924
PI-03	pi	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
PI-04	pi	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
PI-05	pi	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
PI-06	pi	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
PI-07	pi	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
PI-08	pi	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
PI-09	pi	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
PI-10	pi	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
PI-11	pi	111.1 m²	Disponible	MXN 399,924
PI-12	pi	135.6 m²	Disponible	MXN 488,304

Cómo se compra un lote

01
Visita al terreno
Recorremos el desarrollo y se camina el lote que interesa. Sin visita no se aparta nada.
02
Apartado y contrato
Se firma contrato de compraventa con el calendario de pagos acordado y el lote sale de la lista de disponibles.
03
Proyecto arquitectónico
Opcional. Si va a construir, entra nuestro equipo de obra con el anteproyecto y la revisión del reglamento del conjunto.
04
Presupuesto de obra
Presupuesto por partidas con precios de la región y calendario de obra, antes de mover una piedra.
05
Escrituración
Ante notario, con el avalúo que la notaría requiere para calcular sus derechos.

Lo que incluye el conjunto

Cancha de fútbol rápido
Juegos infantiles
Áreas de donación arboladas
Acceso controlado

Régimen de tenencia

Escriturada

Propiedad privada con título inscrito

Qué significa esto para usted

Es propiedad privada con título en el Registro Público. Se puede heredar, hipotecar y vender por la vía normal. Si usted es extranjero y la propiedad está en la franja costera, la tendrá a través de un fideicomiso bancario, que le da todos los derechos de uso, renta, venta y herencia.

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